전라남도광양시광양읍다세대주택전라남도 광양시 광양읍 인서리 136 용천파크빌 4층401호 (전남 광양시 광양읍 인서중앙길 19)
과거 경매 이력
경매 2025타경51407
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 59.2264㎡(17.916평)
- 건물면적
- 137.27㎡(41.524평)
- 개시결정
- 2025.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 여수농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 6,833만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 6,440만원30% | - |
| 매각 68,330,000원 (74.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-17 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.24 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 125일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.2264㎡(17.916평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 137.27㎡(41.524평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 6,008원 |
| 건물 | 평 | 155만 910원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2025.05.13
- 보존등기일
- 2003.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 인서리 소재 광양서초등학교 남측 인근에 위치한 용천파크빌 4층 401호로서, 주위는 초등학교, 빌라, 단독주택, 상가 등이 소재함
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
- 부정형 평지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.26
- 배당요구종기일
- 2025.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2008.08.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2008.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2009.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2013.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2025.02.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.04.04 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.04.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현재 관리비 납부할 돈은 6-7만원정도 있다고 함.(2025.05.09기준)
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