전라남도광양시광양읍단독주택전라남도 광양시 광양읍 익신리 353 (전남 광양시 광양읍 익신길 6-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경51904
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.9675㎡(6.645평)
- 개시결정
- 2021.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유니애대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,661만 3,200원
- 매각가
- 1,301만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.27 | 1,661만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2021.11.08 | 1,162만 9,000원30% | - |
| 매각 13,010,000원 (78.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-06 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.20 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.09.27 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,661만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,412만 4,000원 |
| 건물(2) | 14.58㎡(4.41평) | 183만 7,080원 |
| 건물(2) | 2.8875㎡(0.873평) | 20만 2,120원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,654원 |
- 감정원
- 천지인
- 가격시점
- 2021.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 익신리 익신마을내 소재하며 주변은 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 제반교통상황은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로 단독주택 부지임.
- 북측으로 노폭 약 4미터 시멘트포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 등 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2021.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태경 | 주거용 | 전입:2014-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이성주 | 주거용 | 전입:2014-12-09 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 [현황서상 임차인] | ||
| 이황호 | 주거용 | 전입:2014-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.04.23 | 2번이성주지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2021.07.12 | 2번이성주지분가압류 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- ▶[공유자우선매수]-2021.10.20 공유자 이OO 공유자우선매수신고서 제출
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