전라남도광양시광양읍연립주택전라남도 광양시 광양읍 우산리 533-1 태양아파트 에이동 3층 305호 (전라남도 광양시 광양읍 향교길 9-22)
과거 경매 이력
경매 2017타경4994
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 58.27㎡(17.627평)
- 건물면적
- 68.08㎡(20.594평)
- 개시결정
- 2017.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 순천북부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 2,452만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.13 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.26 | 3,290만원30% | 유찰 |
| 3차2018.02.12 | 2,632만원44% | 유찰 |
| 4차2018.03.26 | 2,105만 6,000원55.2% | - |
| 매각 24,520,000원 (52.17%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-29 | ||
| 배당기일 : 2018-05-29 | ||
| 배당종결 : 2018-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.11.13 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.27㎡(17.627평) | 2,538만원 |
| 건물 | 68.08㎡(20.594평) | 2,162만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 5,559원 |
| 건물 | 평 | 104만 9,820원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2017.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 「광양중학교」북서측 인근에 위치, 주위에 자연부락, 학교, 단독주택, 문화예술회관 등이 혼재하는 주택지대로, 제반 주변환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 사다리형의 토지로, 연립주택 부지로 이용중입니다.
- 본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.31
- 배당요구종기일
- 2017.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강금영 | 주거용 전부 | 전입:2010-03-11 확정:2010-03-19 배당:2017-05-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.19 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2008.10.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2010.03.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2017.03.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.03.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.04.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.05.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.05.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2017.07.03 | 압류 |
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