전라남도광양시광양읍아파트전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 708동 7층702호 (전남 광양시 광양읍 와룡길 33)
경매 진행 중
경매 2025타경595
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 39.2519㎡(11.874평)
- 건물면적
- 74.1899㎡(22.442평)
- 개시결정
- 2025.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정기산업(주) / 정기산업(주)
- 채권자
- 국민은행
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 최저가
- 9,940만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.27 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.08 | 9,940만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 216일 |
| 최초진행일 | 2026.04.27 | 243일 |
| 매각일 | 2026.06.082차 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.2519㎡(11.874평) | 2,840만원 |
| 건물(1) | 74.1899㎡(22.442평) | 1억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 3,532원 |
| 건물 | 평 | 506만 1,937원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2025.09.08
- 보존등기일
- 2011.05.18
- 공시가격
- 86,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트건부지임.
- 단지 북서측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.18
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현석 | 주거용 전유부분전부 2021.02.18.~ | 전입:2021-02-18 확정:2021-02-18 배당:2025-09-18 | 보:114,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,881만 1,170원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.05.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.09.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2025.03.10 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.08.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2025년 9월 기준 체납관리비 250,000원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- -
데이터 출처