전라남도광양시광양읍아파트전라남도 광양시 광양읍 용강리 893 창덕에버빌아파트 205동 17층1704호 (전남 광양시 광양읍 용강1길 12)
과거 경매 이력
경매 2025타경51554
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 43.4417㎡(13.141평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2025.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (주)오케이파이낸셜대부
- 청구금액
- 549만 9,329원
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 9,673만 5,000원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.09 | 7,560만원44% | - |
| 매각 96,735,000원 (71.66%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-23 | ||
| 배당기일 : 2026-05-26 | ||
| 배당종결 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4417㎡(13.141평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 2,284원 |
| 건물 | 평 | 368만 5,647원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2025.06.09
- 보존등기일
- 2001.11.03
- 공시가격
- 61,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "용강중학교" 남측 인근에 위치한 창덕에버빌 제205동 제17층 제1704호로서, 주변은 아파트단지 및 상가, 학교 등이 소재한 주거지대 로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 유사 사다리형 완경사로 아파트 및 상가 부지임.
- 남서측 및 북서측으로 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.09
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 549만 9,329원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2013.08.19 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2022.11.03 | 압류 |
| 갑(24) | 2025.05.27 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2025.07.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비 미납여부를 확인한바, 6월19일 현재 관리비 미납금액 없음.
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