전라남도광양시광양읍단독주택

전라남도 광양시 광양읍 사곡리 1046-1 (전남 광양시 광양읍 억만길 47-7)

경매 2024타경62516(2)

순천지원 2계 (061-729-5322)
대지권
-
건물면적
79.5㎡(24.049평)
개시결정
2024.11.29 (강제경매)
소유자 / 채무자
배OO / 배OO
채권자
한상윤
청구금액
-
감정가
6,505만 9,000원
최저가
3,643만 3,000원44%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.07.216,505만 9,000원유찰
2차2025.09.014,554만 1,000원30%유찰
-2025.10.203,643만 3,000원44%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.29기준일
배당요구종기일2025.02.2487일
경매공고일2025.06.23206일
최초진행일2025.07.21234일

토지/건물 현황

감정가
6,505만 9,000원
구분면적감정가
토지(2)-5,359만 5,000원
건물(3)59.5㎡(17.999평)1,023만 4,000원
제시외(3)6.8㎡(2.057평)13만 6,000원
제시외(3)6.2㎡(1.876평)74만 4,000원
제시외(3)7㎡(2.117평)35만원
가격비
대지권 82% | 건물 18%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평47만 6,693원
보존등기일
1980.01.09
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 과양시 광양읍 사곡리 소재 억만마을 내 위치하고, 주위는 농촌마을 및 마을 주변 농경지대임.
  • 간선도로 접근성 무난하고, 대중교통시설은 보통임.
  • 부정형 완경사지인 주택용지임.
  • 포장된 세로를 이용 출입함.
  • 급, 배수설비, 위생설비 등 구비하였음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.22
배당요구종기일
2025.02.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
배종례주거용전입:2015-11-18 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자
윤명석주거용전입:2022-05-10 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2020.12.03소유권이전
을(1)2021.11.22근저당권설정
갑(4)2024.11.29강제경매

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광양읍 전세 리스크 지수

중간
61.1
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
7건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 4,961만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

광양읍 주변 지역광양시 기준

데이터 출처