전라남도광양시광양읍아파트전라남도 광양시 광양읍 목성리 1008-1 주공목성아파트 11동 4층 401호 (전라남도 광양시 광양읍 신재로 82)
과거 경매 이력
경매 2020타경961
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 49.9㎡(15.095평)
- 건물면적
- 39.72㎡(12.015평)
- 개시결정
- 2020.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,300만원
- 매각가
- 3,435만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.25 | 3,300만원 | - |
| 매각 35,019,999원 (106.12%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2021.04.26 | 3,300만원 | - |
| 매각 34,350,000원 (104.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-28 | ||
| 납부 : 2021-05-18 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.18 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.01.25 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.9㎡(15.095평) | 1,320만원 |
| 건물 | 39.72㎡(12.015평) | 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 26만 4,529원 |
| 건물 | 평 | 164만 7,940원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2020.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양하이텍고등학교 남측 인근에 위치, 주위는 아파트단지지대와 단 독주택지대 및 중소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 전형적인 주거지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 신재로, 유당로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 부정형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.03
- 배당요구종기일
- 2020.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이균순 | 주거용 | 전입:2016-04-28 확정:미상 배당:2020-03-06 | 보:2,000,000원 사글세:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 차:1년치 100만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.12.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.02.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.03.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.18 | 압류 |
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