전라남도광양시광양읍아파트전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1822 수시아아파트 105동 13층1301호 외 1필지 (전남 광양시 광양읍 서산길 43)
과거 경매 이력
경매 2025타경51311
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 52.0524㎡(15.746평)
- 건물면적
- 84.8724㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2025.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 7,249만 9,000원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.03 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 172,499,000원 (82.14%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.01 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 118일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0524㎡(15.746평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 84.8724㎡(25.674평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 319원 |
| 건물 | 평 | 572만 5,637원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2025.04.11
- 보존등기일
- 2012.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 덕레리소재‘덕례 초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 완경사로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트 단지가 남측으로 중로한면에 접함.
- 기본적인 위생시설 및 급 ·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.04.29 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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