전라남도광양시광양읍상가주택전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1783-3 (전남 광양시 광양읍 갈티1길 19)
경매 2024타경747
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 954.52㎡(288.741평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 순천시산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,320만 7,040원
- 최저가
- 2억 8,190만 6,000원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 9억 8,320만 7,040원 | 유찰 |
| 2차2024.09.09 | 6억 8,824만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.28 | 5억 5,059만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.12.09 | 4억 4,047만 7,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.02.03 | 3억 5,238만 2,000원64.2% | 유찰 |
| -2025.03.17 | 2억 8,190만 6,000원71.3% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.10 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,320만 7,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 1,254만 2,000원 |
| 건물(2) | 98.13㎡(29.684평) | 6,888만 7,260원 |
| 건물(2) | 264.76㎡(80.09평) | 1억 8,586만 1,520원 |
| 건물(2) | 264.76㎡(80.09평) | 1억 8,586만 1,520원 |
| 건물(2) | 124.11㎡(37.543평) | 8,712만 5,220원 |
| 건물(2) | 50.76㎡(15.355평) | 3,563만 3,520원 |
| 제시외(2) | 140.6㎡(42.531평) | 674만 8,800원 |
| 제시외(2) | 11.4㎡(3.449평) | 54만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 6,384원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2024.03.11
- 보존등기일
- 2000.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "대림아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주점 및 음식점 등 상가, 숙박업소 등이 혼재하는 후면 상가지대로로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 가로장방형 평지의 상업용 기타 토지로, 숙박시설 및 주택 건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방시설, 엘리베이터 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2010.06.29 | 2번김광훈지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.14 | 임의경매 |
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
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