전라남도광양시광양읍상가주택전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1729-9
과거 경매 이력
경매 2018타경4175
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 567.4㎡(171.638평)
- 개시결정
- 2018.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 편OO / 편OO
- 채권자
- 순천광양축협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,835만 100원
- 매각가
- 4억 1,000만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.05 | 5억 4,835만 100원 | 유찰 |
| 2차2018.12.17 | 3억 8,384만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.28 | 3억 707만 6,000원44% | 유찰 |
| -2019.03.18 | 2억 4,566만 1,000원55.2% | 변경 |
| 4차2019.03.18 | 3억 707만 6,000원44% | - |
| 매각 410,000,000원 (74.77%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-25 | ||
| 납부 : 2019-04-24 | ||
| 배당기일 : 2019-05-28 | ||
| 배당종결 : 2019-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.25 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.11.05 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,835만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,955만 8,500원 |
| 건물 | 54.12㎡(16.371평) | 4,654만 3,200원 |
| 건물 | 131.04㎡(39.64평) | 1억 1,269만 4,400원 |
| 건물 | 131.04㎡(39.64평) | 1억 1,269만 4,400원 |
| 건물 | 109.2㎡(33.033평) | 9,391만 2,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 216만 3,000원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 411만 6,000원 |
| 제시외 | 21.8㎡(6.595평) | 85만 200원 |
| 제시외 | 30.2㎡(9.136평) | 1,168만 7,400원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 413만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 5,144원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2018.05.25
- 보존등기일
- 2011.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “영신그린빌아파트” 동측 인근에 위치하며주위에는 다세대 주택 및 소규모 점포 등이 소재하여 주위환경은 무난시 됩니다.
- 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 소재하는 등교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 세장형 평지의 주상용 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 중로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.03
- 배당요구종기일
- 2018.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정아 | 점포 1동 102호 | 사업:2018-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 102호실은 채무자 거주하고 있음. 위치파악 안됨. |
| 김보름 | 주거용 301호 | 전입:2018-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김진상 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노진곤 | 기타 302호 | 전입:2016-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박설현,양태양 | 주거용 일부 401호 | 전입:2016-09-20 확정:2016-09-20 배당:2018-05-21 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2016.12.26.] |
| 원영신 | 주거용 401호 | 전입:2013-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이아람 | 주거용 2층 202호 | 전입:2017-02-08 확정:2017-02-08 배당:2018-10-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이정우 | 주거용 일부 201호 | 전입:2018-05-21 확정:2018-05-21 배당:2018-05-21 | 보:24,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [현황서상 보:2,500만원] |
| 정기숙 | 점포 | 사업:2017-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 위치 파악안됨. 1층 가운데 방으로 추정되나 창고용도임. |
| 지수연 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.05.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.05.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.05.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.04.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.07.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.07.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.04.18 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2018.06.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.02.01 | 임의경매 |
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