전라남도광양시광양읍아파트전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1688-1 효성아파트 101동 2층213호 (전남 광양시 광양읍 예구6길 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경51672(2)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 22.43㎡(6.785평)
- 건물면적
- 31.59㎡(9.556평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 한OO
- 채권자
- 김창식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,900만원
- 매각가
- 2,077만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 2,030만원30% | - |
| 매각 20,770,000원 (71.62%) / 입찰 1명 / 김미정(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-19 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.25 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 125일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 22.43㎡(6.785평) | 870만원 |
| 건물(2) | 31.59㎡(9.556평) | 2,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 7,873원 |
| 건물 | 평 | 212만 4,320원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2025.07.14
- 보존등기일
- 2003.03.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "덕례초등학교" 남측 인근에 위치한 효성아파트 제101동 제1층 제115호 외 3개호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2017.05.04 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2019.12.26 | 소유권일부이전 |
| 갑(17) | 2022.07.13 | 14번한심교지분가압류 |
| 갑(19) | 2025.06.26 | 임의경매 |
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