전라남도광양시광양읍다세대주택전라남도 광양시 광양읍 구산리 792-14 다세대주택 2층 202호 (전라남도 광양시 광양읍 서평1길 60)
경매 2019타경804
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 50.0134㎡(15.129평)
- 건물면적
- 71.59㎡(21.656평)
- 개시결정
- 2019.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서방새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 최저가
- 1억 1,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.05 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| -2019.09.16 | 1억 1,620만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.08.05 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.0134㎡(15.129평) | 4,980만원 |
| 건물 | 71.59㎡(21.656평) | 1억 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 5,733원 |
| 건물 | 평 | 536만 5,719원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2019.02.09
- 보존등기일
- 2016.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 매화마을주공아파트 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 나지, 학교, 아파트 단지 등이소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 소재하는 등 무난한 편임.
- 대체로 정방형에 유사한 평지로 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.11
- 배당요구종기일
- 2019.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장용재 | 주거용 전부 | 전입:2018-04-19 확정:2018-04-19 배당:2019-03-13 | 보:20,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.08.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2017.08.11 | 근저당 |
| 을(7) | 2017.08.18 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.01.29 | 임의경매 |
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