전라남도광양시광양읍단독·다가구전라남도 광양시 광양읍 구산리 790-10 외 1필지 (전남 광양시 광양읍 서평5길 20-8)
과거 경매 이력
경매 2022타경2725
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 611.74㎡(185.051평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 광양농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,568만 1,300원
- 매각가
- 5억 8,700만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 10억 3,568만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 7억 2,497만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.06 | 5억 7,998만 2,000원44% | - |
| 매각 587,000,000원 (56.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-11-27 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.26 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,568만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,157만 500원 |
| 토지(3) | - | 4억 2,957만 8,400원 |
| 건물(2) | 96㎡(29.04평) | 6,048만원 |
| 건물(2) | 97㎡(29.342평) | 6,111만원 |
| 건물(4) | 284.58㎡(86.085평) | 1억 5,367만 3,200원 |
| 건물(4) | 12.96㎡(3.92평) | 699만 8,400원 |
| 제시외(2) | 9.3㎡(2.813평) | 247만 3,800원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 321만 3,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(4) | 15㎡(4.538평) | 199만 5,000원 |
| 제시외(4) | 81.9㎡(24.775평) | 4,422만 6,000원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 21만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 180만 7,775원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2022.07.26
- 보존등기일
- 2008.08.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 "칠성초등학교" 북서측 인근[일련번호 1) , 3)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 일련번호 1) 세장형 평지이며 주상용 건부지로 이용중임.일련번호 3) 정방형 평지이며 상업용 건부지로 이용중임.
- 일련번호 1), 3) 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 일련번호 2-가), 4-나), 4-다) 기본적인 전기시설, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.12
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최미숙 | 점포 48㎡ 2012.11.05 ~ 2014.11.04 | 사업:2012-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.08.13 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2011.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.06.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.08.23 | 가압류 |
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