전라남도고흥군점암면단독주택전라남도 고흥군 점암면 성기리 443-5 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경6622(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.7㎡(11.707평)
- 개시결정
- 2011.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유맹순 / 유맹순
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,555만 500원
- 매각가
- 3,150만원102.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.31 | 1,555만 500원 | - |
| 매각 31,500,000원 (202.57%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-07 | ||
| 납부 : 2011-12-05 | ||
| 배당종결 : 2012-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.14 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.26 | 64일 |
| 최초진행일 | 2011.10.31 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,555만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 326만 4,000원 |
| 토지 | - | 609만 4,500원 |
| 건물 | 38.7㎡(11.707평) | 619만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 8,914원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2011.06.14
- 보존등기일
- 2011.05.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평촌마을내에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지 등이 소재한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 무난시됨.
- 부정형 토지로서, 1) 평탄시되며, 2) 완경사를 이루며, 1) 단독주택건부지, 2) 나지로 이용중임.
- 1) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 소폭의 진입로에 접함. 2) 남동측으로 폭 약 2-3m 시멘트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.24
- 배당요구종기일
- 2011.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서정일 | 주거용 | 전입:2006-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.05.24 | 소유권보존 | |
| 2011.05.24 | 강제경매 |
주의사항
- ☞서정일은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 점암면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 고흥군 점암면
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공매
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원
점암면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처