전라남도고흥군봉래면연립주택전라남도 고흥군 봉래면 신금리 1255-1 나로연립주택 5층 502호 (전라남도 고흥군 봉래면 나로도항길 56-7)
경매 2014타경3785(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 27.99㎡(8.467평)
- 건물면적
- 26.1618㎡(7.914평)
- 개시결정
- 2014.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 오일환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 5,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.14 | 7,800만원 | 유찰 |
| -2014.08.25 | 5,460만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.16 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2014.07.14 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.99㎡(8.467평) | 1,482만원 |
| 건물 | 26.1618㎡(7.914평) | 6,318만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 9,475원 |
| 건물 | 평 | 798만 3,321원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2014.04.16
- 보존등기일
- 2012.02.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 나로고등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 신축연립주택과 나대지가 혼재하는 신흥택지지대와 기존주거지대가 병존하는 주거지대임
- 본건까지 차량출입 용이하며 면소재지에 위치하여 제반교통사정은 무난시됨
- 유사사다리형 토지로서 연립주택건부지임
- 북측으로 아스팔트포장4차로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.18
- 배당요구종기일
- 2014.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용주 | 주거용 일부 | 전입:2012-06-28 확정:2012-06-29 배당:2014-05-21 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.02.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.03.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
봉래면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처