전라남도고흥군도양읍아파트전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 3948 고흥 경보 이-그린아파트 102동 3층305호 (전남 고흥군 도양읍 천마로 163)
과거 경매 이력
경매 2025타경51090
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 67.0586㎡(20.285평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최O / 최O
- 채권자
- 염주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 7,700만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 1억 7,600만원 | - |
| 매각 177,000,000원 (100.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 143일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.0586㎡(20.285평) | 5,300만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 354원 |
| 건물 | 평 | 479만 1,026원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 2013.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 '녹동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임
- 부정형의 토지로서, 아파트부지 등으로 이용중임
- 본건 아파트단지 남측으로 연접한 왕복2차선 도로변으로 아파트단지 주진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성학 | 주거용 전유부분건물전부 2018.10.01.~ | 전입:2022-09-26 확정:2024-10-04 배당:2025-04-16 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.02.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.02.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.04.23 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 1,224,880원 있음(2025. 8. 6. 관리사무소 미납내역서 제출)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 도양읍 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 고흥군 도양읍
경매
공매
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원
도양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처