전라남도고흥군도양읍단독주택전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 363-1
과거 경매 이력
경매 2010타경4803(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.3㎡(24.896평)
- 개시결정
- 2010.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,156만 7,000원
- 매각가
- 820만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.04 | 1,156만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2010.11.15 | 809만 7,000원30% | - |
| 매각 8,200,000원 (70.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2011-01-25 | ||
| 배당종결 : 2011-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.21 | 80일 |
| 최초진행일 | 2010.10.04 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,156만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 231만원 |
| 건물 | 42.9㎡(12.977평) | 514만 8,000원 |
| 건물 | 35.4㎡(10.708평) | 371만 7,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 1,842원 |
- 감정원
- 순천
- 가격시점
- 2010.04.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동봉마을내와 그 주변에 위치한 농경지,소형차량접근 가능,교통사정은 보통
- 부정형의 평지,본건 남측과 서측에 폭약3m 콘크리트포장 마을안길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.11
- 배당요구종기일
- 2010.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김송근 | 주거용 미상 | 전입:2000-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.08.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.11 | 가압류 | |
| 2010.04.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞지상에 타인소유의 주택2채 소재하여 법정지상권 성립여지 있음
- ☞김송근은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 도양읍 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 고흥군 도양읍
경매
공매
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원
도양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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