전라남도고흥군도양읍다세대주택전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2768 럭셔리우스 주건축물제1동 5층 501호 (전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90)
과거 경매 이력
경매 2019타경8549(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 62㎡(18.755평)
- 건물면적
- 68.23㎡(20.639평)
- 개시결정
- 2019.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- 김새로미 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 3,710만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.01 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.22 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 171,100,000원 (85.12%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.06.14 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 4차2021.08.02 | 1억 1,256만원44% | - |
| 매각 137,100,000원 (68.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-08 | ||
| 납부 : 2021-09-01 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.28 | 65일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 146일 |
| 최초진행일 | 2021.02.01 | 496일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62㎡(18.755평) | 5,427만원 |
| 건물 | 68.23㎡(20.64평) | 1억 4,673만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 5,323원 |
| 건물 | 평 | 710만 9,012원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2019.11.28
- 보존등기일
- 2018.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북촌마을회관"북서측 인근에 위치하며, 주위에는 주택, 주거나지 등이 소재하는 성숙중인주택지대로서 주위환경은 무난시됩니다.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 북측에 간선도로가 통과하여 교통상황은 무난시됩니다.
- 본건 토지는 가장형 평지로 다세대주택 건부지 및 상가 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 소로각지에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.22
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김근희 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2018-06-14 확정:2018-06-14 배당:2020-01-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.01.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.01.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.01.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.04.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.05.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.06.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.07.04 | 가압류 |
| 을(2) | 2018.08.20 | (주)리얼코리아펀딩대부지분근저당일부이전 |
| 을(2) | 2018.09.13 | 백귀순근저당일부이전 |
| 갑(8) | 2019.07.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.10.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.11.30 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.-2020.1.7.자 옥석태로부터 해당사건 매각부동산 전부에 대해 손해배상과 임금으로 금300,000,000원의 유치권신고 있으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ☞유치권여지 있음.-2020.4.17.자 주식회사 코콤택으로부터 해당사건 매각부동산 전부에 대해 공사대금 금22,000,000원의 유치권신고 있으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ☞유치권여지 있음.-2020.4.17.자 주식회사 거산전력으로부터 해당사건 매각부동산 전부에 대해 공사대금 금80,300,000원의 유치권신고 있으나, 그 성립 여부는 불분명함
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