전라남도고흥군도양읍다세대주택전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2768 럭셔리우스 주건축물제2동 4층 402호 (전라남도 고흥군 도양읍 목넘가는길 90)
경매 2018타경52792(14)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 62㎡(18.755평)
- 건물면적
- 68.23㎡(20.639평)
- 개시결정
- 2018.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOO
- 채권자
- 백귀순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 최저가
- 8,792만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.20 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.01 | 1억 990만원30% | 유찰 |
| -2019.08.12 | 8,792만원44% | 변경 |
| -2019.09.23 | 8,792만원44% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.05.20 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62㎡(18.755평) | 2,355만원 |
| 건물 | 68.23㎡(20.64평) | 1억 3,345만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 9,839원 |
| 건물 | 평 | 646만 5,601원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2018.07.27
- 보존등기일
- 2018.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 럭셔리하우스 제3동, 제2동, 제1동으로 정비된 주택지대로 미개발지대임.
- 차량출입이 용이한 도로변에 위치하여 제반교통수단은 보통시됨.
- 가장형의 평지로 다세대주택 건부지 및 상가 건부지임.
- 세로 각지(가)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.22
- 배당요구종기일
- 2018.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최선국 | 주거용 | 전입:2017-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.01.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.01.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.01.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.02.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.02.08 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.04.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.05.10 | 가압류 |
| 을(6) | 2018.05.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.06.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.07.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.07.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.07.26 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2018.08.08.자 주식회사 거산전력으로부터 공사대금 금 80,300,000원을 위하여, 2018.08.08.자 주식회사 거산산업개발로부터 공사대금 금 44,586,080원을 위하여, 2018.08.08. 주식회사 코콤텍으로부터 공사대금 금 22,000,000원을 위하여, 2018.10.15. 옥석태로부터 공사대금 금 300,000,000원을 위하여 매각 대상 부동산에 대해 각 유치권신고서가 제출되었고, 이에 대하여 2019.04.11.자 채권자 백귀순으로부터 유치권배제신청서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
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