전라남도고흥군도양읍상가주택전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2698-74 외 1필지
경매 2010타경4551(2)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 236.8㎡(71.632평)
- 개시결정
- 2010.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 939만 6,000원
- 최저가
- 7,657만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.16 | 1억 939만 6,000원 | 유찰 |
| -2010.09.27 | 7,657만 7,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.26 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.01 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.08.16 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 939만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,248만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,586만 8,000원 |
| 건물 | 118.4㎡(35.816평) | 3,552만원 |
| 건물 | 118.4㎡(35.816평) | 3,552만원 |
| 제시외 | 34.8㎡(10.527평) | 957만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 42만 5,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 4만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 9,051원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.04.26
- 보존등기일
- 1973.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도양읍사무소" 남서측 인근에 위치,주위는 주택 및 상가 혼용지대임
- 소형차량 접근 가능하고 제반교통사정 보통, 세로(가)
임차인 현황
- 말소기준일
- 1974.02.09
- 배당요구종기일
- 2010.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박향숙 | 주거및영업용 1층 전부 | 전입:2003-12-02 확정:미상 배당:2010-04-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 세탁소 |
| 이양숙 | 점포 1층 금발미용실 | 전입:2009-03-23 확정:2009-03-23 배당:2010-04-14 | 보:17,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장세현 | 주거용 미상 | 전입:2003-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1973.08.28 | 소유권보존 | |
| 1974.02.09 | 근저당 | |
| 1978.12.15 | 근저당 | |
| 1990.11.28 | 근저당 | |
| 1991.06.22 | 근저당 | |
| 1998.07.18 | 근저당 | |
| 2001.03.02 | 근저당 | |
| 2002.08.08 | 가압류 | |
| 2002.08.12 | 가압류 | |
| 2003.12.09 | 가압류 | |
| 2006.09.27 | 가압류 | |
| 2010.03.30 | 강제경매 |
주의사항
- ☞2)매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 도양읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 고흥군 도양읍
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원
도양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처