전라남도고흥군도양읍연립주택전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 1517-4 해강블루빌 5층 504호 (전라남도 고흥군 도양읍 천마로 145-5)
과거 경매 이력
경매 2019타경55200
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 59.69㎡(18.056평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2019.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 순천광양축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,769만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.13 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.25 | 7,700만원30% | - |
| 매각 87,690,000원 (79.72%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-03 | ||
| 납부 : 2020-06-25 | ||
| 배당기일 : 2020-08-13 | ||
| 배당종결 : 2020-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.20 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.04.13 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.69㎡(18.056평) | 2,200만원 |
| 건물 | 59.9㎡(18.12평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 8,571원 |
| 건물 | 평 | 485만 6,512원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2019.09.20
- 보존등기일
- 2013.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 녹동주공아파트 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택과 주상 혼용지대, 일부 소규모의 아파트단지, 임야지대 등이 혼재하여 있는 지역으로서 연 립주택으로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 천마로, 우주항공로 등 주요도로 가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 사다리형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 연립주택 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.28
- 배당요구종기일
- 2019.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조양우 | 주거용 5층 504호 전부 | 전입:2017-01-23 확정:2017-01-23 배당:2019-09-19 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2019.07.16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.04.28 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2015.04.28 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.05.22 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.07.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.08.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.08.29 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.08.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.01.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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