전라남도고흥군도양읍단독주택전라남도 고흥군 도양읍 관리 1374 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경54248(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.8699㎡(4.196평)
- 개시결정
- 2018.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 640만 2,980원
- 매각가
- 1,011만원57.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.03 | 640만 2,980원 | - |
| 매각 10,110,000원 (157.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-27 | ||
| 배당기일 : 2020-02-27 | ||
| 배당종결 : 2020-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.06.03 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 640만 2,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 364만 1,730원 |
| 토지 | - | 68만 2,890원 |
| 건물 | 11.12㎡(3.364평) | 197만 9,360원 |
| 건물 | 2.75㎡(0.832평) | 9만 9,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 10만 500원 |
| 제시외 | 1.27㎡(0.384평) | 12만 7,000원 |
| 제시외 | 0.25㎡(0.076평) | 1만 2,500원 |
| 제시외 | 1.58㎡(0.478평) | 5만 2,140원 |
| 제시외 | 5.43㎡(1.643평) | 17만 9,190원 |
| 제시외 | 5.62㎡(1.7평) | 8만 4,300원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 8만 8,200원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 4,569원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2018.11.14
- 보존등기일
- 1991.10.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "관중마을" 내에 위치하며, 주위에는 농가주택, 전 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 무난시 됨
- 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통여건은 보통시됩니다.
- 1) 부정형 평지 및 일부 층고를 이루는 완경사의 농촌주택부지 등으로, 2) 부정형 완경사의 주거나지로 이용중입니다.
- 1) 세로(불)에 접하고, 2) 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.10.06
- 배당요구종기일
- 2019.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2001-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.10.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1993.10.06 | 근저당 |
| 을(2) | 1996.04.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.12.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2012.06.27 | 신OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2016.01.06 | 신OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2017.03.29 | 신OO지분압류 |
| 갑(10) | 2018.10.29 | 신OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 도양읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 고흥군 도양읍
- 경매
- 공매
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중간
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