전라남도고흥군도양읍단독주택전라남도 고흥군 도양읍 관리 1289 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2021타경57742(2)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47.655㎡(14.416평)
- 개시결정
- 2021.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신소라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,080만 740원
- 매각가
- 2,166만 2,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 3,080만 740원 | 유찰 |
| 2차2022.10.24 | 2,156만 1,000원30% | - |
| 매각 21,662,000원 (70.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 납부 : 2022-11-23 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.17 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,080만 740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 182만 5,000원 |
| 토지(6) | - | 323만 8,000원 |
| 토지(23) | - | 678만 3,000원 |
| 건물(24) | 40.055㎡(12.117평) | 1,874만 5,740원 |
| 제시외(5) | 7㎡(2.117평) | 18만 2,000원 |
| 제시외(24) | 0.6㎡(0.182평) | 2만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 4,840원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2021.12.28
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고흥군 도양읍 관리 소재 "관하마을회관" 주위에 위치하며, 인근은 주로 단독주택과 농경지 및 야산 등으로 형성된 농촌마을이고 주위환경은 양호함
- 6,23) 소형차량 진입 가능하나, 5) 차량 진입 곤란하고, 농어촌버스 정류장이 마을 입구에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통시 됨.
- 5) 평탄한 사다리형이며, 주거나지(잡종지)이고 일부는 북측 인접지의 진입로 임. 6) 평탄한 사다리형이며, 단독주택 부속토지이고 23과 일단지로 이용함. 23) 북측보다 다소 낮으나 평탄한 사다리형이며, 단독주택 부지이고 6과 일단지임
- 5) 폭 약 2m 도로와 접함. 6,23) 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함
- 위생설비, 유류온수보일러설비가 시설되어 있으며, 전기공급은 단전되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.10.27 | 5번신현수지분압류 |
| 갑(8) | 2021.12.14 | 5번신현수지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
- ▶목록5 : 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 도양읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 고흥군 도양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처