전라남도고흥군금산면상가주택전라남도 고흥군 금산면 오천리 512 (전남 고흥군 금산면 거금일주로 1553)
경매 2022타경50700
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.1㎡(93.502평)
- 개시결정
- 2022.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김재철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,335만 2,000원
- 최저가
- 9,334만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 1억 3,335만 2,000원 | 유찰 |
| -2024.04.01 | 9,334만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.08 | -152일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 329일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 742일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,335만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,080만원 |
| 건물(2) | 106㎡(32.065평) | 3,402만 6,000원 |
| 제시외(2) | 97.5㎡(29.494평) | 117만원 |
| 제시외(2) | 84㎡(25.41평) | 588만원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 57만 6,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 5,087원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.09.08
- 보존등기일
- 2011.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 금산면 오천리 소재 오천몽돌해변 북서측 인근에 위치하고, 주위는 해안로 주변 어촌 수산물 가공 공장, 어촌마을, 농경지 등으로 구성된 지역임.
- 간선도로변으로 도로 교통사정 무난함.
- 부정형의 토지로서 지반은 평탄하고, 어선 등 수리점 용도 건물의 건부지임.
- 아스팔트 포장된 중로와 접하고, 도로 상태 양호함.
- 급, 배수설비 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.31
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.01.26 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2019.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.07 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.09.19 | 압류 |
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원
금산면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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