전라남도고흥군금산면단독주택전라남도 고흥군 금산면 어전리 1265-2 외 2필지 (전남 고흥군 금산면 연소윗길 68)
경매 2024타경50513
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.96㎡(44.455평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박홍주 / 박홍주
- 채권자
- 중소벤처기업진흥공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,396만 720원
- 최저가
- 5,877만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 8,396만 720원 | 유찰 |
| -2024.12.02 | 5,877만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,396만 720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,351만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 1,597만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 123만 5,000원 |
| 건물(2) | 81.92㎡(24.781평) | 4,366만 3,360원 |
| 건물(2) | 41.04㎡(12.415평) | 344만 7,360원 |
| 제시외(4) | - | 100만원 |
| 제시외(4) | 14㎡(4.235평) | 168만원 |
| 제시외(4) | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외(4) | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외(4) | 1㎡(0.303평) | 9만원 |
| 제시외(3) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 7,353원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2014.06.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 금산면 어전리 ‘금산제일초등학교(폐교)’ 동측 인근에 위치하며 주위환경은 마을 및 전 답 등이 혼재한 순수 농경지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 1) : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호3,4) : 부정형 완경사로 전으로 이용중이며, 기호 3) 일부는 창고용지로 이용중임.
- 기호 1) : 좌측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 3,4) : 지적도상 맹지임.
- 2-가) 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박승순 | 주거용 | 전입:2009-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.07.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.01.25 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 금산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 고흥군 금산면
경매
공매
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원
금산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처