전라남도고흥군금산면단독주택전라남도 고흥군 금산면 신전리 786
경매 2010타경4049
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.29㎡(30.338평)
- 개시결정
- 2010.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김황주 / 김황주
- 채권자
- 순천중앙신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,558만 3,350원
- 최저가
- 1,992만 6,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.23 | 3,558만 3,350원 | 유찰 |
| 2차2010.10.04 | 2,490만 8,000원30% | 유찰 |
| -2010.11.15 | 1,992만 6,000원44% | 변경 |
| -2010.12.27 | 1,992만 6,000원44% | 변경 |
| -2011.02.07 | 1,992만 6,000원44% | 변경 |
| 3차2011.03.21 | 1,992만 6,000원44% | - |
| 매각 20,777,700원 (58.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.08.23 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,558만 3,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 690만 2,000원 |
| 건물 | 78.88㎡(23.861평) | 2,760만 8,000원 |
| 제시외 | 6.45㎡(1.951평) | 48만 3,750원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 55만원 |
| 제시외 | 3.96㎡(1.198평) | 3만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 5,425원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연홍마을 내(연홍도) 위치, 주변은 도서지역내 주택, 농경지, 임야등 혼재하는 해안가주변농어촌지대
- 도서지역 내에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 불편함
- 부정형의 토지로서, 대체로 북하향의 완경사지 내에 2계단식으로 조성된 주거용 건부지 및 부속토지, 일부는 '도로'로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 2m 내외, 북서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.20
- 배당요구종기일
- 2010.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서효엽 | 주거용 미상 | 전입:2008-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.04.20 | 근저당 | |
| 2007.07.24 | 압류 | |
| 2008.02.19 | 가압류 | |
| 2008.06.05 | 가압류 | |
| 2010.03.15 | 압류 | |
| 2010.03.24 | 임의경매 |
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