전라남도고흥군금산면단독·다가구전라남도 고흥군 금산면 신전리 552-1 외 1건 (전남 고흥군 금산면 쇠머리길 308-16)
과거 경매 이력
경매 2025타경52505
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.52㎡(57.632평)
- 개시결정
- 2025.12.31 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영길 외1 / 김평자
- 채권자
- 유경수외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,674만 7,200원
- 최저가
- 2억 6,674만 7,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.26 | 2억 6,674만 7,200원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.01 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 112일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 146일 |
| 매각일 | 2026.05.26 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,674만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,536만 8,000원 |
| 건물(2) | 111.15㎡(33.623평) | 1억 6,783만 6,500원 |
| 건물(2) | 46.37㎡(14.027평) | 7,001만 8,700원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 672만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 630만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 50만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 6% | 건물 94%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 436만 1,723원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2026.01.14
- 보존등기일
- 2018.01.04
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 금산면 신전리 소재 "우두마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 유사 장방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 북서측 및 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접하고 있으며, 남동측 도로가 본건 대지와 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.12.31
- 소액기준일
- 2026.05.26
- 배당요구종기일
- 2026.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.12.20 | 2번김문득지분전부이전 |
| 갑(6) | 2025.12.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 금산면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 고흥군 금산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처