전라남도고흥군금산면단독·다가구전라남도 고흥군 금산면 석정리 572-62 (전남 고흥군 금산면 아랫동네길 4-39)
과거 경매 이력
경매 2025타경52015(1)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.25㎡(53.315평)
- 개시결정
- 2025.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한갑호 / 회생채무자 (주)대광판넬 관리인 한신혜
- 채권자
- 유케이제십일차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,118만 6,000원
- 매각가
- 1억 764만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 1억 5,118만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2026.03.03 | 1억 583만원30% | - |
| 매각 107,640,000원 (71.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-07 | ||
| 납부 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.17 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.09 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 96일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,118만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,520만원 |
| 건물(7) | 88.25㎡(26.696평) | 6,354만원 |
| 제시외(7) | 18.7㎡(5.657평) | 673만 2,000원 |
| 제시외(7) | 25㎡(7.563평) | 175만원 |
| 제시외(7) | 9.8㎡(2.965평) | 176만 4,000원 |
| 제시외(7) | 17㎡(5.143평) | 170만원 |
| 제시외(7) | 17.5㎡(5.294평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 5,147원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2025.10.17
- 보존등기일
- 2009.09.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재 집풍개들 서측 인근에 위치하고, 주위는 해안변 농경지대임.
- 대상 토지는 간선도로 접근성 무난하고, 소형 차량 접근 무난함.
- 기호1 토지는 부정형 평지이고 주택 부지로 이용중임
- 콘크리트 포장된 농로에 접하고 소형 차량 접근 가능함
- 급수(관정 포함)설비, 배수설비, 난방설비, 위생설비 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.09.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 고흥군 금산면 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
금산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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