전라남도고흥군금산면상가주택전라남도 고흥군 금산면 대흥리 485
경매 2011타경7458
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.22㎡(48.164평)
- 개시결정
- 2011.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,472만 680원
- 최저가
- 6,472만 680원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.09.26 | 6,472만 680원 | 변경 |
| -2012.01.30 | 6,472만 680원 | 변경 |
| -2012.04.23 | 6,472만 680원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.09 | 61일 |
| 최초진행일 | 2011.09.26 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,472만 680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,780만원 |
| 건물 | 114.92㎡(34.763평) | 3,033만 8,880원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 160만 5,500원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 83만 1,600원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 17만 1,500원 |
| 제시외 | 30.1㎡(9.105평) | 397만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 6,562원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2011.06.14
- 보존등기일
- 1999.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금산중학교 동측 도로변에 소재하며 부근은 상업용 건물 및 일반주택지 동남측은 농경지로 형성.
- 약 8미터 아스팔트도로와 동측으로 약 3-4미터 도로와 접함.면내 교통사정은 양호.삼각형의 토지로 지반 평탄함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.19
- 배당요구종기일
- 2011.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허선옥 | 주거용 | 전입:1998-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.04.02 | 소유권이전(매각) | |
| 2003.09.19 | 근저당 | |
| 2004.01.13 | 근저당 | |
| 2006.10.09 | 가압류 | |
| 2011.06.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 고흥군 금산면 상가주택
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원
금산면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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