전라남도고흥군과역면단독주택전라남도 고흥군 과역면 신곡리 117
과거 경매 이력
경매 2010타경4810(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.9㎡(32.942평)
- 개시결정
- 2010.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송명섭 / 송명섭
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,797만 2,600원
- 매각가
- 1,195만 2,000원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.06 | 1,797만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2010.10.18 | 1,258만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.29 | 1,006만 5,000원44% | - |
| 매각 11,952,000원 (66.5%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-10 | ||
| 납부 : 2010-12-22 | ||
| 배당기일 : 2011-01-27 | ||
| 배당종결 : 2011-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.07 | 66일 |
| 최초진행일 | 2010.09.06 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,797만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 167만 7,000원 |
| 건물 | 53㎡(16.032평) | 1,399만 2,000원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 26만원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 167만 9,600원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 36만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 4,660원 |
- 감정원
- 순천
- 가격시점
- 2010.04.12
- 보존등기일
- 1987.11.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구곡마을 내에 위치하고 농촌취락지대로서 주위환경 보통임
- 본건까지 경운기 및 농기계 접근가능, 일반 대중교통 사정은 다소 불편한 지역임
- 부정형의 평지
- 폭약2m 콘크리트포장 마을 안길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.22
- 배당요구종기일
- 2010.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유인순 | 주거용 미상 | 전입:2004-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.11.23 | 소유권보존 | |
| 2005.11.22 | 가압류 | |
| 2005.11.22 | 가압류 | |
| 2010.04.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유인순은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 과역면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 고흥군 과역면
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원
과역면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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