전라남도고흥군과역면단독주택전라남도 고흥군 과역면 과역리 산25-11
과거 경매 이력
경매 2018타경4328
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.7㎡(31.672평)
- 개시결정
- 2018.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 과역새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,465만 7,800원
- 매각가
- 4,820만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.07 | 3,465만 7,800원 | - |
| 매각 48,200,000원 (139.07%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-02-08 | ||
| 대금지급기한 : 2019-02-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-03-13 | ||
| 배당종결 : 2019-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.01.07 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,465만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,554만 6,000원 |
| 토지 | - | 382만 5,500원 |
| 건물 | 62.1㎡(18.785평) | 434만 7,000원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 29만 2,500원 |
| 제시외 | 23.1㎡(6.988평) | 64만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 16만 6,908원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2018.05.03
- 보존등기일
- 2000.09.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 과역면사무소 동측 약 500미터 거리의 마을 외곽에 위치하며, 주위는 농촌주택과 농경지 및 야산 등으로 형성되어 환경은 보통입니다.
- 본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 농어촌버스정류장은 서측 약 500미터 거리에 위치하나 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.
- 남향 완경사의 부정형으로, 남서측 부분(제1종일반주거지역)은 2계단으로 조성된 주택부지 및 부속토지이고 여타부분(자연녹지지역)은 잡목 등이 자생하는 임야 입니다.
- 남측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.17
- 배당요구종기일
- 2018.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김철순 | 주거용 | 전입:1980-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.09.25 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2002.12.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.05.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2003.05.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2003.05.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.01.10 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2018.04.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 고흥군 과역면 단독주택
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원
과역면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처