전라남도고흥군과역면다세대주택전라남도 고흥군 과역면 과역리 77-2 공동주택 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2011타경549(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 67.104㎡(20.299평)
- 건물면적
- 108.27㎡(32.752평)
- 개시결정
- 2011.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순례,김선순,김다형,김승현,김선주,이남희,김선종,김선덕,김선일,김선남,김선식,김선태 / 김순례,김선순,김다형,김승현,김선주,이남희,김선종,김선덕,김선일,김선남,김선식,김선태
- 채권자
- 서창농업협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 2,130만원69.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.16 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2011.06.27 | 4,830만원30% | 유찰 |
| 3차2011.08.08 | 3,864만원44% | 유찰 |
| 4차2011.09.19 | 3,091만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2011.10.31 | 2,473만원64.2% | 유찰 |
| 6차2011.12.12 | 1,978만 4,000원71.3% | - |
| 매각 21,300,000원 (30.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-18 | ||
| 납부 : 2012-01-18 | ||
| 배당종결 : 2012-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.21 | 68일 |
| 최초진행일 | 2011.05.16 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 108.27㎡(32.752평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 6,742원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.01.25
- 보존등기일
- 1998.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "과역시장" 남동측 인근 위치, 주위는 금융기관 및 점포, 시장, 일반주택 등이 혼재함
- 면소재지 내로 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난함
- 차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.21
- 배당요구종기일
- 2011.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강애숙 | 주거용 미상 | 전입:2003-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김남현 | 주거용 미상 | 전입:2001-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 백흥엽 | 주거용 303호 | 전입:1998-12-03 확정:1998-12-03 배당:2011-01-26 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 302호에서 분할된 부분,2차 확:2000.12.5.(재계약) |
| 이경옥 | 주거용 미상 | 전입:2002-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정승자 | 주거용 미상 | 전입:1999-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.12.28 | 소유권보존 | |
| 2003.01.21 | 근저당 | |
| 2010.01.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.06.01 | 김선남지분압류 | |
| 2010.12.07 | 가압류 | |
| 2011.01.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김남현, 이경옥, 정승자는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 과역면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 고흥군 과역면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
과역면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처