전라남도고흥군과역면단독주택전라남도 고흥군 과역면 과역리 229-2 외 1필지 (전남 고흥군 과역면 송학샘길 28-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경52679
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.6㎡(21.961평)
- 개시결정
- 2021.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영재 / 김영재
- 채권자
- (주)코리아대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,606만 3,000원
- 매각가
- 1,918만 2,850원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 2,606만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2021.11.22 | 1,824만 4,000원30% | - |
| 매각 19,182,850원 (73.6%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-30 | ||
| 납부 : 2021-12-27 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.27 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.06 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,606만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,778만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 85만 8,000원 |
| 건물(2) | 39.7㎡(12.009평) | 619만 3,200원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 71만 5,400원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 19만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 24만 8,400원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 7만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 7,917원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2021.05.27
- 보존등기일
- 2003.07.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 과역면 과역리 소재 송학마을 내에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택등이 입지한 기존주택지대임.
- 기호 3 까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하며 대중교통여건은 보통임.
- 기호 1 : 유사사다리형 평지로서 단독주택부지임.기호 3 : 기호 1 토지의 진입로임.
- 기호 3 토지는 기호 1 토지의 진입로이며, 기호 3 토지 남측으로 폭 약 3m 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.25
- 배당요구종기일
- 2021.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.07.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.04.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 고흥군 과역면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 고흥군 과역면
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원
과역면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처