전라남도고흥군과역면단독주택전라남도 고흥군 과역면 과역리 203-6
과거 경매 이력
경매 2016타경10404
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.508㎡(34.941평)
- 개시결정
- 2016.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 과역새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,924만 9,612원
- 매각가
- 7,150만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.03 | 5,924만 9,612원 | - |
| 매각 71,500,000원 (120.68%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 지급기한 : 2017-05-15 | ||
| 납부 : 2017-05-11 | ||
| 배당기일 : 2017-06-13 | ||
| 배당종결 : 2017-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.21 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.04.03 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,924만 9,612원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,096만 5,000원 |
| 건물 | 65.808㎡(19.907평) | 2,724만 4,512원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 2,043만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 23만 3,100원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 23만 2,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 14만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 1,890원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.10.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “과역면사무소” 남동측에 위치하며, 주위는 주택 및 주거나지 등이 주류를 이루는 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약 8M내외, 북측으로 폭 약 4M내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.07.16
- 배당요구종기일
- 2016.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명수 | 주거용 1층 전부 | 전입:2016-09-30 확정:2008-07-31 배당:2016-10-06 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정길용 | 주거용 2층 | 전입:1994-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1994.07.16 | 근저당 |
| 갑(1) | 1997.10.13 | 소유권이전(증여) |
| 을(4) | 2003.07.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2007.06.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2007.06.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.09.21 | 임의경매 |
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전라남도 고흥군 과역면 단독주택
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