전라남도고흥군과역면단독주택전라남도 고흥군 과역면 과역리 160
과거 경매 이력
경매 2011타경4138(1)
순천지원 3계 (061-729-5323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 206.2㎡(62.375평)
- 개시결정
- 2011.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신경식 / 신경식
- 채권자
- 팔영농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,959만 7,400원
- 매각가
- 7,211만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.22 | 1억 1,959만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2011.10.04 | 8,371만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.14 | 6,697만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2011.12.26 | 5,357만 9,000원55.2% | - |
| 매각 72,110,000원 (60.29%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-02 | ||
| 대금지급기한 : 2012-02-02 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2012-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.30 | 61일 |
| 최초진행일 | 2011.08.22 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,959만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 307만원 |
| 건물 | 66.1㎡(19.995평) | 733만 7,100원 |
| 건물 | 61.8㎡(18.694평) | 463만 5,000원 |
| 건물 | 26.4㎡(7.986평) | 176만 8,800원 |
| 제시외 | 42.5㎡(12.856평) | 225만 2,500원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 47만 4,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 6만원 |
| 제시외 | 96.6㎡(29.222평) | 927만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 1,680원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.04.12
- 보존등기일
- 1973.04.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 과역우체국 북동측 인근에 위치,주변은 과역시장, 점포, 단독주택 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대
- 인근까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통
- 부정형의 평지로서 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.08.20
- 배당요구종기일
- 2011.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신봉호 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1973.04.24 | 소유권보존 | |
| 1990.08.20 | 근저당 | |
| 1999.11.10 | 근저당 | |
| 2004.07.27 | 근저당 | |
| 2007.11.26 | 가압류 | |
| 2011.03.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 과역면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 고흥군 과역면
경매
공매
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원
과역면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처