전라남도고흥군고흥읍단독주택전라남도 고흥군 고흥읍 성촌리 401 외 2필지 (전남 고흥군 고흥읍 성촌2길 52-20)
과거 경매 이력
경매 2020타경58304
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.17㎡(36.351평)
- 개시결정
- 2020.12.28 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 곽OOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,325만 4,010원
- 매각가
- 1억 370만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.14 | 1억 2,325만 4,010원 | 유찰 |
| 2차2021.08.02 | 8,627만 8,000원30% | - |
| 매각 103,700,000원 (84.14%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-08 | ||
| 납부 : 2021-08-30 | ||
| 배당기일 : 2021-10-13 | ||
| 배당종결 : 2021-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.15 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.06.14 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,325만 4,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,164만 1,500원 |
| 토지(2) | - | 4,817만 2,100원 |
| 토지(3) | - | 2,772만 8,300원 |
| 건물(4) | 65.97㎡(19.956평) | 1,405만 1,610원 |
| 건물(4) | 33㎡(9.983평) | 108만 9,000원 |
| 건물(4) | 16.5㎡(4.991평) | 50만 4,000원 |
| 제시외(4) | 3.5㎡(1.059평) | 3만 1,500원 |
| 제시외(4) | 1.2㎡(0.363평) | 3만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 2,221원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.01.15
- 보존등기일
- 1993.10.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 토지들은 전라남도 고흥군 고흥읍 성촌리 소재 성촌마을 북측부에 위치하며 주위는 농촌마을임.
- 기호1 토지는 차량 접근 가능하고, 기호2는 차량 출입 불가하고, 기호3은 기호1 토지를 통하여 공도에 연결되나 차량 출입은 용이치 못하고, 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 보통정도 임.
- 기호1 토지는 부정형 평지이고, 전으로 이용 중이며, 일부 성격 미상의 포장된 도로 및 기호3,4 주택의 출입로이고, 기호2 토지는 부정형 완경사로서 전(현 휴경지)이며, 기호3 토지는 단독주택 부지임.
- 기호1 토지는 대상 토지를 포함한 포장된 세로에 접하고, 기호2 토지는 맹지이고, 기호3 토지는 기호1 토지 남측 하단부 일부를 이용하여 출입함.
- 기호1 주택은 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비 구비하였으나 관리 부실하고, 동절기로 인하여 정상 가동 여부 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 | 전입:2017-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2014.09.05 | 2번곽OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2014.10.23 | 2번곽OO지분압류 |
| 갑(8) | 2015.06.12 | 2번곽OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2016.04.08 | 2번곽OO지분압류 |
| 갑(11) | 2017.05.04 | 2번곽OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2020.12.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶농지취득자격증명 제출요(매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 못하여 매각불허가결정이 확정된 때에는 매수 보증금을 몰수)
동일지번 매각 물건
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