전라남도함평군함평읍연립주택전남 함평군 함평읍 내교리 419-8, 3층307호 (전남 함평군 함평읍 광남길 38-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경3818
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- 7.0741㎡(2.14평)
- 건물면적
- 8.7507㎡(2.647평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오성용 / 오성용
- 채권자
- (주)히어로비케이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 720만원
- 매각가
- 548만 700원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 720만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 504만원30% | - |
| 매각 5,480,700원 (76.12%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 83일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 152일 |
| 경매공고일 | 2025.03.07 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 720만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.0741㎡(2.14평) | 216만원 |
| 건물(1) | 8.7507㎡(2.647평) | 504만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 5,339원 |
| 건물 | 평 | 190만 4,042원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2024.12.05
- 보존등기일
- 1984.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 "함평군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 상가 등이 소재함.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형, 연립주택 건부지임.
- 단지 북측으로 아스팔트포장 진입로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배광현 | 주거용 본건 전체 2024.04.01.-현재까지 | 전입:2024-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 배선율 | 주거용 | 전입:2024-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이태호 | 주거용 | 전입:2017-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.09.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.09.13 | 2번오성용지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수 신고는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 함평군 함평읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 함평군 함평읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
함평읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처