전라남도진도군고군면단독주택전남 진도군 고군면 내산리 381 (전남 진도군 고군면 마산길 13-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경50045
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.06㎡(32.991평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍수정 / 홍수정
- 채권자
- 연성호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,113만 1,480원
- 매각가
- 3,010만원41.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 5,113만 1,480원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 3,579만 2,000원30% | 유찰 |
| -2024.01.22 | 2,863만 4,000원44% | 변경 |
| 3차2024.02.05 | 2,863만 4,000원44% | - |
| 매각 30,100,000원 (58.87%) / 입찰 1명 / 영암 최윤덕 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-15 | ||
| 배당종결 : 2024-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,113만 1,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 587만 5,000원 |
| 건물(1) | 98.26㎡(29.724평) | 4,402만 480원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 105만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 1,783원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.01.19
- 보존등기일
- 1998.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 진도군 고군면 내산리 소재"마산 노인회관"북서측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지와 마을, 임야등으로 형성된 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로에 접함.
- 난방시설 및 기본적인 위생설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.11
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박유자 | 주거용 | 전입:2001-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.12.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.01.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.28 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 본건 건물 일부가 소재하고있는 것으로 조사된 내산리 382번지 토지에 대하여 본건 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 진도군 고군면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 진도군 고군면
경매
공매
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원
고군면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처