전라남도장성군장성읍아파트전남 장성군 장성읍 영천리 1661, 제103동 제13층 제1301호 (장성지아이나빌래아파트) (전남 장성군 장성읍 제봉로 102)
과거 경매 이력
경매 2023타경83784
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 61.5966㎡(18.633평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 212만 1,000원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 1억 7,920만원30% | - |
| 매각 202,121,000원 (78.95%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-29 | ||
| 납부 : 2024-08-27 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5966㎡(18.633평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 6,822원 |
| 건물 | 평 | 698만 9,080원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2013.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 장성군 장성읍 영천리 "장성중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.
- 본 건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 아파트 진입로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.02.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.08 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 점유자 최운경으로부터 1,600,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함, 2024.07.09 유치권자 최운경 유치권신청취하서 제출
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원
장성읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처