전라남도완도군완도읍연립주택전남 완도군 완도읍 군내리 452-1, 1동 3층304호 (타워팰리스) (전남 완도군 완도읍 군내길 91)
과거 경매 이력
경매 2024타경2111
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- 81.475㎡(24.646평)
- 건물면적
- 83.0801㎡(25.132평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 완OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 8,111만 1,000원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 181,111,000원 (74.23%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-02-02 | ||
| 배당종결 : 2026-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.475㎡(24.646평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 83.0801㎡(25.132평) | 1억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 8,435원 |
| 건물 | 평 | 679만 6,117원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2024.11.08
- 보존등기일
- 2019.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 "완도초등학교"남측 근거리에 위치한"타워팰리스 제1동 제3층 제304호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 연립주택건부지로 이용 중임.
- 본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 304호 2024. 1. 16. ~2026. 1. 17. | 전입:2024-01-17 확정:2024-01-18 배당:2024-12-23 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.01.18 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 연립주택
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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