전라남도완도군완도읍아파트전남 완도군 완도읍 군내리 1154, 101동 3층306호 (현대아파트) 외 2필지 (전남 완도군 완도읍 청해진서로 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경3595
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- 31.15㎡(9.423평)
- 건물면적
- 52.43㎡(15.86평)
- 개시결정
- 2021.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 9,800만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.11 | 1억 3,200만원 | 변경 |
| 1차2022.08.22 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.17 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.28 | 7,392만원44% | - |
| 매각 98,000,000원 (74.24%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-12 | ||
| 납부 : 2022-12-14 | ||
| 배당기일 : 2023-01-30 | ||
| 배당종결 : 2023-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.02 | 191일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.15㎡(9.423평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 52.43㎡(15.86평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 1,268원 |
| 건물 | 평 | 582만 5,977원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.12.07
- 보존등기일
- 1996.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 “완도여자중학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 상가 및 점포 등으로 구성된 지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 2-3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기호(가)는 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 도시가스 난방시설 등이 구비되어 있으며, 건물 내 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.25
- 배당요구종기일
- 2022.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 방1칸(별지 방A) 2020.10.8.~2024.10.8. | 전입:2020-10-14 확정:미상 배당:2022-05-31 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 보:1,600만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2007.05.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2018.03.15 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.11.23 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.08.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비(2021년 10월 당시 3,432,890원이며 그 이후 금액 확인요망)가 있으며 그 중 매수인에게 승계되는 관리비는 관리사무소에 확인 필요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 아파트
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전라남도 완도군 완도읍
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- 공매
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원
완도읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처