전라남도완도군완도읍다세대주택전남 완도군 완도읍 군내리 1150-1, 4층 401호 (주건축물제1동) 외 5필지 (전남 완도군 완도읍 청해진서로 3-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경51426(3)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- 88.35㎡(26.726평)
- 건물면적
- 206.86㎡(62.575평)
- 개시결정
- 2021.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,168만원
- 매각가
- 2억 1,830만원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 3억 7,168만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.21 | 2억 6,017만 6,000원30% | - |
| 매각 356,000,000원 (95.78%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2022.05.16 | 2억 6,017만 6,000원30% | 유찰 |
| 4차2022.07.11 | 2억 814만 1,000원44% | - |
| 매각 218,300,000원 (58.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-08-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-10-17 | ||
| 배당종결 : 2022-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,168만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 88.35㎡(26.726평) | 1억 920만원 |
| 건물(3) | 136.86㎡(41.4평) | 2억 5,480만원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
| 제시외(3) | 20㎡(6.05평) | 300만원 |
| 제시외(3) | 44㎡(13.31평) | 396만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 5,993원 |
| 건물 | 평 | 419만 4,646원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2021.06.17
- 보존등기일
- 2018.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 "완도여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설이 혼재하는 상업지역으로 인근으로 아파트, 단독주택, 운동장,학교 등이 위치함.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 6필지 일단의 부정형 평지로 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 북서측 진입로를 통해 차량진입 가능하며, 주차장시설 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.03
- 배당요구종기일
- 2021.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 4층 401호 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 2018.06.10~2020.06.09 | 전입:2018-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 401호 2019.03.01~2024.02.28 | 전입:없음 확정:없음 배당:2021-08-19 | 보:200,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.09.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.09.10 | (1)근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.09.10 | (2)근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.07 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.09.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.10.13 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]- 2022. 3. 10.자 임차인 조숙정이 유치권신고[건물개조공사대금(증축, 인테리어 등) 100,000,000원]를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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