전라남도완도군완도읍연립주택전남 완도군 완도읍 군내리 1135, 101동 202호 (화인스톤빌리지) (전남 완도군 완도읍 청해진서로 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경1125
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- 83.24㎡(25.18평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 완OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 3,673만 8,779원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 1억 9,180만원30% | - |
| 매각 236,738,779원 (86.4%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-21 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-04 | ||
| 배당종결 : 2025-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.24㎡(25.18평) | 1억 960만원 |
| 건물(1) | 84.68㎡(25.616평) | 1억 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 6,675원 |
| 건물 | 평 | 641만 7,864원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2017.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 "완도여자중학교"북측 인근에 위치한"화인스톤빌리지 제101동 제2층 제202호"로 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 연립주택 건부지임.
- 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2017-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2020.04.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2021.03.31 | 가처분 |
| 갑(21) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2024.05.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 연립주택
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완도읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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