전라남도완도군완도읍다세대주택전남 완도군 완도읍 가용리 540-1, 1층102호 (제1동) 외 3필지 (전남 완도군 완도읍 장보고대로29번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경2135(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- 101.062㎡(30.571평)
- 건물면적
- 69.263㎡(20.952평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 완OOOOO
- 청구금액
- 5억 488만 11원
- 감정가
- 1억 9,800만원
- 매각가
- 1억 1,088만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 1억 3,860만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 1억 1,088만원44% | 유찰 |
| 4차2026.01.12 | 8,870만 4,000원55.2% | - |
| 매각 110,880,000원 (56%) / 입찰 3명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-04-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-05-18 | ||
| 배당종결 : 2026-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 101.0625㎡(30.571평) | - |
| 건물(1) | 69.263㎡(20.952평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 945만 172원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2021.05.17
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 완도문화예술의전당 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 단독주택, 상업용 건물 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통임.
- 4필지 일단의 부정형 완경사지로서 다세대주택임.
- 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하여 출입이 가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.17
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 102호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 488만 11원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.05.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.11.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.08.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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