전라남도완도군완도읍아파트전남 완도군 완도읍 가용리 1073-1, 3층301호 (조광빌) (전남 완도군 완도읍 개포로145번길 8-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경52836
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- 51.3167㎡(15.523평)
- 건물면적
- 84.9447㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 3,600만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.29 | 1억 8,130만원30% | - |
| 매각 236,000,000원 (91.12%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-14 | ||
| 배당기일 : 2024-04-15 | ||
| 배당종결 : 2024-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3167㎡(15.523평) | 7,770만원 |
| 건물(1) | 84.9447㎡(25.696평) | 1억 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 4,127원 |
| 건물 | 평 | 705만 5,573원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2011.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도중앙초등학교" 남동측 인근에위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린상가, 각급학교 등이 혼재함.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및제반교통사정은 보통시됨.
- 정방형 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2023.7.17.자 부동산현황조사보고서상 현황조사 일자 기준 관리비가 7개월(약 1,000,000원) 연체 미납된 것으로 조사됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 아파트
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원
완도읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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