전라남도완도군완도읍다세대주택전남 완도군 완도읍 가용리 1040-14, 5층 502호 (금강빌라1동) (전남 완도군 완도읍 개포로 180-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경52464(2)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- 44.9053㎡(13.584평)
- 건물면적
- 84.3㎡(25.501평)
- 개시결정
- 2022.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 7,195만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.21 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 171,950,000원 (84.7%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-27 | ||
| 배당종결 : 2023-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 44.9053㎡(13.584평) | 4,060만원 |
| 건물(2) | 84.3㎡(25.501평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 4,125원 |
| 건물 | 평 | 636만 8,378원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.08.23
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 “완도수산고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 통상적인 위생시설, 급배수시설, 승강기시설, 보일러시설, 소방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.11
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 추OO | 주거용 502호 전부 2020.11.06. - 2022.11.05. | 전입:2020-12-02 확정:2020-10-23 배당:2022-09-15 | 보:150,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [매물등기부상 확:2020.11.11.], [현황서상 보:1억4,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.11.11 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.08 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.12.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.01.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 다세대주택
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원
완도읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처