전라남도완도군완도읍단독·다가구전남 완도군 완도읍 가용리 1033-6 (전남 완도군 완도읍 개포로177번길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경52464(1)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 562.88㎡(170.27평)
- 개시결정
- 2022.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,311만 3,640원
- 매각가
- 7억 5,019만 9,999원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 8억 4,311만 3,640원 | 유찰 |
| 2차2023.08.21 | 5억 9,018만원30% | - |
| 매각 750,199,999원 (88.98%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 700,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-25 | ||
| 배당기일 : 2023-11-27 | ||
| 배당종결 : 2023-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,311만 3,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 3,766만원 |
| 건물(1) | 20.76㎡(6.28평) | 2,491만 2,000원 |
| 건물(1) | 161.34㎡(48.805평) | 1억 9,360만 8,000원 |
| 건물(1) | 161.34㎡(48.805평) | 1억 9,360만 8,000원 |
| 건물(1) | 156.48㎡(47.335평) | 1억 8,777만 6,000원 |
| 건물(1) | 27.2㎡(8.228평) | - |
| 제시외(3) | 3.45㎡(1.044평) | 89만 7,000원 |
| 제시외(3) | 32.31㎡(9.774평) | 465만 2,640원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 5,824원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.08.23
- 보존등기일
- 2015.01.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 “완도수산고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 보일러시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.12
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 203호(방1칸) 2019.06.26. - 2023.06.25. | 전입:2019-06-26 확정:2019-06-26 배당:2022-09-29 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김OO | 주거용 401호(방2칸) | 전입:2019-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 401호 전부 2019.01.07. - 현재 | 전입:2019-01-07 확정:2019-01-07 배당:2022-10-21 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 문OO | 주거용 304호 전부 2022.02.10. - 2024.02.10. | 전입:2022-02-18 확정:2022-03-02 배당:2022-09-16 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2020-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2021-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배OO | 주거용 미상 | 전입:2020-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 402호 전부 2020.03.15 - 2024.03.15. | 전입:2020-06-17 확정:2020-04-07 배당:2022-10-12 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:12,000만원] |
| 오OO | 주거용 302호 2022.08.22. - 2025.08.22. | 전입:미상 확정:2022-08-24 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이OO | 주거용 204호 2022.03.09. - 2024.03.09. | 전입:2022-04-20 확정:2022-04-20 배당:2022-10-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호(방1칸) 2019.09.20. - 현재 | 전입:2019-09-20 확정:2019-09-20 배당:2022-08-12 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 303호 전부 2020.02.25. - 2023.02.18. | 전입:2020-02-18 확정:2020-02-18 배당:2022-10-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 301호 전부 2016.07.21. - 현재 | 전입:2016-07-21 확정:2016-07-21 배당:2022-10-06 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 201호(방2칸) | 전입:2018-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.06.24 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.08 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.08.10 | 강제경매 |
| 을(24) | 2022.08.24 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2022.12.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.01.12 | 압류 |
| 을(25) | 2023.05.19 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 완도읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 완도군 완도읍
- 경매
- 공매
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