전라남도완도군신지면연립주택전남 완도군 신지면 신리 516, 101동 4층403호 (센텀펜트하우스) 외 2필지 (전남 완도군 신지면 신지로 433)
경매 2024타경917(3)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- 135.482㎡(40.983평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 호명건설 / 유한회사 호명건설
- 채권자
- (주)유진보강토
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 최저가
- 2억 3,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.06 | 3억 3,600만원 | 변경 |
| 1차2025.12.08 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| -2026.01.19 | 2억 3,520만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 90일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.14 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.10.17 | 575일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 135.4819㎡(40.983평) | - |
| 건물(3) | 84.93㎡(25.691평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,307만 8,510원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2022.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "신리마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물, 단독주택 등으로 이루어져 있음.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
- 3필일단의 사다리형 평지로서 연립주택 및 상가 건부지임.
- 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 급·배수설비, 난방설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영욱 | 주거용 전부 | 전입:2024-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.10.28 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2023.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.02.20 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.21 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.08.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.12.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 신지면 연립주택
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전라남도 완도군 신지면
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원
신지면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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