전라남도완도군노화읍단독주택전남 완도군 노화읍 도청리 495-1 (전남 완도군 노화읍 노화서로 116)
과거 경매 이력
경매 2024타경52680(3)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43㎡(13.007평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정길 / 김정길
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,152만 600원
- 매각가
- 335만원70.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 1,152만 600원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 806만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.15 | 645만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.10.27 | 516만 1,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.12.08 | 412만 9,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.01.19 | 330만 3,000원71.3% | - |
| 매각 3,350,000원 (29.08%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,152만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(3) | 43㎡(13.008평) | 1,332만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 116%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 4,569원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2019.01.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 도청리 소재 노화초등학교 남동측 인근에 위치하는 부동산.
- (가) 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경주 | 기타 미상 | 전입:2014-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박재구 | 기타 미상 | 전입:2015-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박재평 | 주거용 목록3-가) | 전입:2022-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.09 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.06.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 노화읍 단독주택
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처