전라남도영광군영광읍단독주택전남 영광군 영광읍 신하리 86-3 외 1필지 (전남 영광군 영광읍 대하길 23-15)
경매 2021타경67740
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.17㎡(33.024평)
- 개시결정
- 2021.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 차종삼
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,326만 5,000원
- 최저가
- 1억 4,326만 5,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.16 | 1억 4,326만 5,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.09.16 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,326만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,407만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 4,126만 8,000원 |
| 건물(1) | 70.17㎡(21.226평) | 3,508만 5,000원 |
| 제시외(1) | 33㎡(9.983평) | 264만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 19만 8,000원 |
| 제시외(3) | 13.2㎡(3.993평) | 752만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 7,733원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.06.04
- 보존등기일
- 2003.02.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 토지는 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재"영광군 노인복지회관"남서측 인근에 위치하며,주위는 전,답,단독주택 등이 소재하며,주위환경은 보통시됨.
- 대상 토지까지 차량진입이 가능하며,제반교통상황은 보통임.
- 일련번호(2) : 부정형의 평지이며,단독주택 건부지로,일련번호(3) : 사다리형의 평지이며,주거나지인것으로 조사됨.
- 일련번호(2) : 지적도상 서측으로 접해있는 도로로는 출입이 불가하며,동측의 인접필지를통하여 출입이 가능함,일련번호(3) : 지적도상 맹지이나,본건 동측으로 노폭 약3M의 관습로에 접하는것으로 조사됨.
- 기름보일러에 의한 난방시설을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.16
- 배당요구종기일
- 2021.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금순 | 주거용 | 전입:1985-01-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | ||
| 김복금 | 주거용 | 전입:2020-07-27 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.05.21 | 강제경매 |
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영광읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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